不動産の評価

不動産の評価をアップさせる方法とは

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不動産の評価をアップさせる方法

 

不動産をいざ手放す、という際に気になるのはやはり評価の結果でしょう。
評価が高ければそれは高い価格で売り出せますし、逆に低ければ損をしてしまいます。

 

 

 

自分が不動産を手放す際にはせめて高額で手放したいですよね。
では評価を上げる方法にはどのような物があるのでしょうか。

 

不動産の査定を複数の業者に依頼

 

手短で尚且つ簡単に効果のある方法、それは不動産の査定を複数の業者に依頼する事でしょう。
これは自分の所持している不動産の正確な査定額を知り、
相場とあわせて価格の参考にする事が目的です。

 

 

 

というのも業者によって査定の方法や評価は異なっている為、
1つの業者の場合では損をしてしまう可能性があるのです。
査定の結果を聞く際には自分でも相場がどれくらいか予め知っておく事が大切でしょう。

 

 

 

また、同時に自分が信頼できる不動産会社、担当者を選ぶ事も評価の向上につながります。
例えば査定の価格がなぜその価格なのか
不動産の現状やローンなどをしっかり確認してくれているかなど信頼できる担当者を探しましょう。

 

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そして担当者が見つかり話し合いの際には
自分の物件に対する情報をできるだけ担当者に伝える事が大切です。

 

 

 

近隣でトラブルが起きたことが無い、設備や周辺の店舗が整っているなど
物件に関してよい情報をしっかりと伝えましょう。

 

悪い情報も同時にしっかり伝える事が重要

 

この際以外かもしれませんが悪い情報も同時にしっかり伝える事が重要で、
報告しなかったばかりにトラブルが起きた、という自体は避けたいですよね。

 

 

 

腕の良い担当者ならば悪い情報も悪い印象をもたれないよう
伝えてくれる可能性が高い
為、情報はできるだけ正確に伝えましょう。

 

 

 

そして以外かもしれませんが部屋の掃除や設備の清掃なども評価につながってきます。
建物が綺麗と言う事はしっかり管理されている事をあらわしてくれます。

 

 

 

今回は3つの方法を選びましたが、他にも評価を上げる方法は存在します。
ですが全てに共通する事は不動産を大切に扱う事、
そして情報はしっかり正確に伝える事でしょう。

 

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